Bardzo atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z zachwycającymi widokami

Na sprzedaż dom świetnie położony, blisko do, a zarazem spokojna okolica do tego własny azyl ciszy i przestrzeni w ogrodzie.

Ten wyjątkowy i niepozorny z zewnątrz budynek to miejsce idealne dla rodziny z dziećmi lub dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.
Może to być również idealna opcja inwestycji w postaci 3 odrębnych lokali mieszkalnych (przy niewielkim nakładzie w modernizację)

Budynek powstał w 1995 r. usytuowany jest na działce o powierzchni 852 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu to ok 220 mkw + pomieszczenia gospodarcze/piwniczne/garaż.

Głównym wejściem wchodzimy na wysoki parter, znajdziemy tam się tam ganek, przestronny hall, bardzo duży i jasny salon (możliwość wstawienia kominka) z wyjściem na balkon z którego widoki są zapierające. Następnie kuchnia i toaleta.

W skład pierwszego piętra wchodzą przedpokój, 3 sypialnie z czego jedna z łazienką, następnie przestronna łazienka oraz z tego poziomu możemy wyjść na balkon (od strony frontowej budynku).

Na drugim piętrze/poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń duży pokój.

Idąc od parteru w dół klatką schodową wewnętrzna lub drugimi drzwiami zewnętrznymi mamy niski parter, który pełnił funkcję miejsca pracy.
Znajdziemy tam duży jasny gabinet, poczekalnię z toaletą, pomieszczenia przeznaczone na pracownię oraz garaż (1-stanowiskowy, dodatkowo w ogrodzie miejsce na 2 samochód).

Najniższą kondygnację stanowią pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz duże pomieszczenie z wyjściem na ogród. Miejsce o wielu możliwościach, np. idealne nawet na stworzenie kawalerki.

Działka w całości ogrodzona, urządzona, murowany grill, ozdoby z kamienia m.in. kaskada, liczne nasadzenia krzewów ozdobnych i owocowych, w tym przepyszne czereśnie :)

Media: przyłączona sieć wod-kan, prąd wraz z siłą, gaz sieciowy na działce.
Ogrzewanie: obecnie piec z 2003 r (na koks i drewno, ekonomiczny i niskie koszty eksploatacji.
(Możliwość wymiany źródła ciepła na pellet lub zrobienie ogrzewania gazowego).

Nieruchomość ma masę atutów, oto kilka z nich:
- lokalizacja, opcja idealna dla rodzin z dziećmi i osób chcących prowadzić różnego rodzaju działalność (w pobliżu szkoły podstawowe, średnie, przedszkola, żłobek, przychodnie, markety, sama Bystrzyca Kłodzka to nieduże miasto z dobrze rozwiniętą infrastrukturą)
- budynek w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia
- z uwagi na parametry, ilość kondygnacji i wejść do budynku masa możliwości:
duże powierzchnie mieszkalne dla dużej rodziny, miejsce na mieszkanie i działalność, lokata pieniędzy stworzenie 2 a nawet 3 odrębnych lokali mieszkalnych/usługowych
- budynek dobrze zaizilowany/docieplony (wełna mineralna w murze + styropian 10 cm)
- nowe okna wstawiane w 2015 r. (oprócz kuchni i 1 sypialni)

Czysty stan formalny, jeden właściciel.

Koniecznie obejrzyj video!

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.